Cafodd Mohammed Abdul KowsorChoudhury, o Gyncoed, Caerdydd, a'i gwmni, Pine Best Ltd, ddirwy o gyfanswm o £54,000, ynghyd â £10,000 pellach mewn costau, pan glywyd yr achos yn Llys Ynadon Caerdydd ddydd Llun (Mehefin 16).

Mae'r eiddo rhent - 173 Heol y Plwca - yn eiddo Fictoraidd tri llawr gydag uned fasnachol ar y llawr gwaelod, ond er mai dim ond caniatâd cynllunio ar gyfer 6 fflat hunangynhwysol oedd ganddo, daethpwyd o hyd i 11 o fflatiau hunangynhwysol yn yr eiddo.

Mae'r erlyniadau sy'n ymwneud â'r eiddo hwn yn dyddio'n ôl i fis Mawrth 2018, pan ymwelodd swyddogion o'r Gwasanaethau Rheoliadol a Rennir â'r eiddo a darganfod 11 o fflatiau. Gwnaed Gorchymyn Gwahardd Brys ar gyfer pob fflat oherwydd y rhagofalon diogelwch tân gwael iawn, a oedd yn golygu na ellid meddiannu'r eiddo mwyach, gan eu bod yn cael eu hystyried yn anniogel.

Yn 2019, erlynodd Gwasanaeth Tân ac Achub De Cymru Choudhury am fethu â chydymffurfio â hysbysiad gorfodi i wneud gwaith hanfodol ar y fflatiau hyn. Cafodd ddirwy o £50,000, gorchmynnwyd iddo dalu £10,000 mewn costau a chafodd ddedfryd o garchar wedi'i ohirio. 

Ym mis Hydref 2022, derbyniwyd adroddiadau bod y fflatiau'n cael eu rhentu allan eto ac nad oedd y gwaith a oedd yn ofynnol gan y Gorchmynion Gwahardd Brys wedi'i wneud.

Lansiwyd ymchwiliad pellach, ac yna sawl gwrandawiad yn y llys.  O'r diwedd ym mis Gorffennaf 2024, plediodd Choudhury a'i gwmni'n euog i'r holl droseddau a chafodd yr achos ei glywed yn Llys Ynadon Caerdydd ddydd Llun (16 Mehefin 2025).

Cafodd y llys wybod am euogfarn flaenorol Mr Choudhury am yr eiddo hwn, yn ogystal ag euogfarnau am ladrad, anonestrwydd ac ymosodiad, a'r ffaith ei fod wedi parhau i ail-osod fflatiau yn yr eiddo wrth iddynt ddod yn wag.

Wrth ddedfrydu, disgrifiodd y Barnwr Rhanbarth Christoper James y busnes fel "dull a grëwyd gan y diffynnydd at ddibenion cyflwyno menter o gyfreithlondeb" a nodweddodd y cyfrifon ariannol fel rhai "amheus". Gwnaeth y Barnwr Rhanbarth yn glir ei fod yn ystyried methiant Choudhury i gydymffurfio â'r hysbysiadau gorfodi fel ymgais fwriadol i "ennill elw oddi wrth bobl a oedd yn daer am dai, gyda rhenti tua £600 y mis fesul fflat."

Disgrifiodd y Barnwr Choudhury fel un a "anwybyddwyd deddfwriaeth a gofynion cyfreithiol mewn perthynas â’r eiddo hyn yn ddigywilydd ac yn fwriadol."

Dywedodd y Cynghorydd Lynda Thorne, Aelod Cabinet dros Dai a Chymunedau: "Mae'r eiddo hwn wedi bod yn bryder sylweddol ers blynyddoedd lawer bellach a gobeithio bod Mr Choudhury bellach yn deall beth sy'n rhaid iddo ei wneud i sicrhau ei fod yn gallu rhentu ei eiddo'n gyfreithiol, yn unol â'r holl ddeddfwriaeth sy'n ofynnol.

Mae mwyafrif landlordiaid y sector preifat yn darparu gwasanaeth da i’w tenantiaid, ond yn anffodus mae yna rai nad ydynt yn ystyried gwneud hyn o gwbl. Yn anffodus, mae’n Landlordiaid fel Mr Choudhury sydd, fel y dywedodd y barnwr, yn anwybyddu deddfwriaeth yn ddigywilydd ac yn dwyn anfri ar y sector.